森林资源资产评估

人气:51发表时间:2018-01-02【


        森林资源是陆地生态系统的主体,它具有生态效益、社会效益和经济效益。是人类生存的必要条件,森林资源又是人类社会极为重要的财富,林业企业赖以生存和发展的物质基础。森林资源资产是以森林资源为物质内涵的资产。它仅是森林资源中具有资产性质的一部分经济资源。它是林业企业赖以生存和发展的物质基础、生产资料的主要来源。森林资源资产是自然资源资产的主要组成部分。是一种具有再生能力的自然资源资产。


        我国总体森林资源丰富,但森林资源现状不容乐观。我国仍然是一个缺林少绿、生态脆弱的国家,森林覆盖率远低于全球31%的平均水平,人均森林面积仅为世界人均水平的1/4,人均森林蓄积只有世界人均水平的1/7,中国森林资源总量相对不足、质量不高、分布不均的状况仍未得到根本改变,林业发展还面临着巨大的压力和挑战。由于森林资源的重要性、因此如何保护森林资源就成为了一个重要而急迫的任务。


        森林资源资产评估是指由拥有森林资源资产评估资质的森林资源资产评估公司的注册资产评估师(森林资源资产评估师、森林资源资产评估专家)依据相关法律?法规和资产评估准则,在评估基准日,对特定目的和条件下的森林资源资产价值进行分析?估算,并发表专业意见的行为和过程。


        我们开展森林资源资产评估增值的流程一般是这样的:与委托方就森林资源资产评估项目进行洽谈,了解基本情况之后进行风险评价,然后与委托方签订森林资源资产评估业务约定书,以明确委托目的、被评估资产范围及双方权利义务、资产评估公司收费等事项。要求和配合委托方作好森林资源资产评估的准备工作,包括组成森林资源资产评估工作小组、制定森林资源资产评估工作方案等。我们的资产评估师开始进驻资产评估现场依据《森林资源资产评估管理暂行规定》、《森林资源资产评估技术规范》(注:《森林资源资产评估技术规范试行》已废止)、《森林资源资产评估准则》、森林资源资产评估方法、《森林资源资产抵押登记办法 试行》等,同时结合我们过去已经开展的森林资源资产评估实务等开展森林资源资产清查和森林资产评估活动,采用森林资源资产评估方法(如森林资源资产评估收益法等)开展森林资源资产评估增值等等。

   

        针对评估中发现的疑难问题,我们会集中请示森林资源资产评估专家委员会的意见和建议,然后将相关调整建议和意见以及森林资源资产评估增值账务处理与被评估单位进行沟通,达成一致意见之后出具森林资源资产评估报告(资产评估报告),并完成森林资源资产价格评估收费工作,最后完成森林资源资产评估底稿的整理工作。


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